전주의 로컬 호텔에
나도 투자할 수 있다?
Sponsored by 루센트블록
알 만한, 갈 만한 부동산에
소액으로 투자하는 방법
the 독자: 어피티는 편견없이 다양한 자산에 소액을 투자하고, 맞는 걸 찾아보라고 하잖아요.
어피티: 그렇게 얘기해 왔죠.
the 독자: 저는 부동산 투자가 궁금한데, 소액으로 할 수는 없단 말이죠?
어피티: 부동산 자산을 묶은 리츠가 있…
the 독자: 리츠는 오피스가 대부분이라서 잘 안 와닿는단 말이에요! 제가 알 만한 건물, 갈 만한 건물에 투자할 수는 없나요?
소유: 로컬 호텔 어떠신가요? 🤗
‘소유’는 고가의 상업용 부동산을 소액 단위의 토큰증권으로 발행해, 주식처럼 사고팔 수 있는 부동산 조각투자 서비스입니다. 5,000원의 소액으로도 누구나 수익형 부동산에 투자할 수 있어요.
5,000원 단위의 소액으로도 건물주처럼 월세를 받을 수 있습니다. 매월 임대수익이 내가 가진 지분만큼 배당됩니다. 건물을 매각하면 지가 상승분만큼의 차익도 얻을 수 있고, 건물주로서 입점 브랜드를 이용할 때 할인 등 혜택도 받을 수 있어요.
STO, 제도권 편입 본격화!
the 독자: 이 질문이 괜찮을지 모르겠지만, 조각투자 괜찮나요?
소유: 소유는 금융위원회 STO(토큰 증권 발행) 가이드라인에 따른 첫 번째 사례로, 탄탄한 안전장치도 마련돼 있답니다!
토큰증권은 부동산, 미술품 등 실물 자산을 블록체인 기반으로 발행한 디지털 증권으로 실제 자본시장법상 증권에 해당해요.
특히 토큰증권은 아래 세 가지의 뚜렷한 장점을 가지고 있어서, 최근 몇 년간 주목을 받아왔습니다.
- 블록체인 분산원장에 기록돼 거래의 위조와 변조가 어렵고
- 거래의 데이터가 남아 법적 보호를 받을 수 있고
- 쉽고 간편하게 거래할 수 있다
디지털 자산을 거래할 수 있는 플랫폼은 이전에도 있었지만, 올해 2월부터 STO에 명확한 법적 근거가 생겼습니다. 올해 2월, 금융위원회가 STO(Security Token Offering) 가이드라인을 발표하면서 STO도 제도권에 들어오게 됐어요.
오늘 소개하는 ‘소유’는 금융위원회가 제시한 STO를 국내에서 처음으로 구현한 서비스예요. 이미 2년 전인 2021년 4월, 금융위원회는 소유를 혁신금융서비스로 지정하기도 했죠.
소유의 5호 공모 건물
로컬 호텔 ‘전주 시화연풍’
소유의 5호 공모 부동산은 전주에 있는 로컬 호텔, ‘전주 시화연풍’이에요. 국내 대표 관광지, 전주 한옥 마을에서 도보 10분 거리에 위치해있고, 여행을 좋아하는 분이라면 더 흥미를 느낄 만한 공간이에요.
소유에서 투자해 수익을 내는 방법 세 가지와 전주 시화연풍의 특징을 소개해 볼게요.
첫 번째, 매달 임대수익 받기
- 소유는 투자자가 보유한 건물의 지분만큼 월 배당으로 임대 수익을 지급합니다.
- 전주 시화연풍은? 👉연 5%대 임대수익을 지급하는 계약으로, 공실 위험을 줄일 수 있도록 5년 장기 임대차계약을 맺었어요.
두 번째, 건물을 매각해 차익 얻기
- 소유에서는 매각 수익률이 높다고 판단될 때, 투자자 투표를 통해 매각 여부를 결정합니다. 매각이 완료되면 매입 대비 매각금액의 차익분을 투자자들에게 나눠줘요.
- 전주 시화연풍은? 👉 공모가가 평당 930만 원으로 주변 거래가에 비해 약 13% 낮게 책정돼, 매각 시 차익을 기대할 수 있어요
세 번째, 건물주 혜택 받기
- 소유에서 건물의 ‘소유주’가 되면 건물과 관련된 할인, 바우처 등 다양한 혜택을 제공해요.
- 전주 시화연풍은? 👉 공모 청약 시, 다양한 혜택을 드려요!
- 투자금 5만 원 이상: 시화연풍 평일 무료 숙박권(30명 추첨)
- 투자금 50만 원 이상: 어라이브 호텔 멤버십 혜택
- 투자금 500만 원 이상: 어라이브 호텔 멤버십 혜택, 시화연풍 평일 무료 숙박권
어피티 구독자를 위한
특별한 이벤트!
어피티 구독자가 소유에서 지갑을 개설하면 투자지원금도 드려요!
어피티 구독자를 위한 투자지원금 이벤트(~7월 23일)
- ① 소유 앱을 다운받고 회원가입
- ② 지갑을 개설하면서 추천인 코드에 ‘어피티’ 기입
- ③ 소유 지갑을 개설하면 참여 완료! 이 이벤트에 참여한 모든 분께 투자지원금을 드려요
- 투자지원금은 20일까지 지갑 개설을 완료한 분들에게는 7월 21일, 이후 개설한 분들에게는 7월 25일에 지급돼요
[소유에서 투자지원금 받기]
📌 이 글은 루센트블록으로부터 광고비를 지급받아 작성되었습니다.
* 투자 전 상품설명서 및 약관 필독 예금자보호법상 보호 상품 아님
* 원금손실 크게 가능 및 투자자 귀속
* 거래 수수료율 : 0.22% (VAT 포함)
* 준법감시인 심의필 2023-0099(2023.07.14)
전주의 로컬 호텔에
나도 투자할 수 있다?
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어피티: 그렇게 얘기해 왔죠.
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소유: 로컬 호텔 어떠신가요? 🤗
‘소유’는 고가의 상업용 부동산을 소액 단위의 토큰증권으로 발행해, 주식처럼 사고팔 수 있는 부동산 조각투자 서비스입니다. 5,000원의 소액으로도 누구나 수익형 부동산에 투자할 수 있어요.
5,000원 단위의 소액으로도 건물주처럼 월세를 받을 수 있습니다. 매월 임대수익이 내가 가진 지분만큼 배당됩니다. 건물을 매각하면 지가 상승분만큼의 차익도 얻을 수 있고, 건물주로서 입점 브랜드를 이용할 때 할인 등 혜택도 받을 수 있어요.
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특히 토큰증권은 아래 세 가지의 뚜렷한 장점을 가지고 있어서, 최근 몇 년간 주목을 받아왔습니다.
디지털 자산을 거래할 수 있는 플랫폼은 이전에도 있었지만, 올해 2월부터 STO에 명확한 법적 근거가 생겼습니다. 올해 2월, 금융위원회가 STO(Security Token Offering) 가이드라인을 발표하면서 STO도 제도권에 들어오게 됐어요.
오늘 소개하는 ‘소유’는 금융위원회가 제시한 STO를 국내에서 처음으로 구현한 서비스예요. 이미 2년 전인 2021년 4월, 금융위원회는 소유를 혁신금융서비스로 지정하기도 했죠.
소유의 5호 공모 건물
로컬 호텔 ‘전주 시화연풍’
소유의 5호 공모 부동산은 전주에 있는 로컬 호텔, ‘전주 시화연풍’이에요. 국내 대표 관광지, 전주 한옥 마을에서 도보 10분 거리에 위치해있고, 여행을 좋아하는 분이라면 더 흥미를 느낄 만한 공간이에요.
소유에서 투자해 수익을 내는 방법 세 가지와 전주 시화연풍의 특징을 소개해 볼게요.
첫 번째, 매달 임대수익 받기
두 번째, 건물을 매각해 차익 얻기
세 번째, 건물주 혜택 받기
어피티 구독자를 위한
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어피티 구독자를 위한 투자지원금 이벤트(~7월 23일)
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* 투자 전 상품설명서 및 약관 필독 예금자보호법상 보호 상품 아님
* 원금손실 크게 가능 및 투자자 귀속
* 거래 수수료율 : 0.22% (VAT 포함)
* 준법감시인 심의필 2023-0099(2023.07.14)