소액 부동산 투자
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부자들은 ‘부동산’을 찾는다?
하나금융연구소의 <2023 대한민국 웰스(Wealth) 리포트>에 따르면, 10억 원 이상 금융자산을 보유한 부자들은 향후 투자 의향이 높은 자산 중 1순위로 부동산(32%)을 꼽았습니다. 이중 상가의 비중은 18%로 수익형 부동산 중 가장 높았어요.
KB금융지주 금융연구소의 <2023 KB부동산 보고서>에서도 비슷한 결과가 나왔어요. 고액 자산가 중 30%는 부동산 자산을 선호했는데, 마찬가지로 상가가 33%로 가장 많은 비중을 차지했어요.
그렇다면 부자들은 왜 부동산 자산을 선호하는 걸까요? 이유는 크게 세 가지로 나눠볼 수 있었어요.
- 하방 경직성이 강해 자산의 가치가 하락할 위험이 적고
- 매달 월세 수입을 얻어 안정적인 수익 창출이 가능하고
- 부동산 자산은 매각을 통해 차익까지 기대할 수 있기 때문
정리하면, 장기적인 관점에서 상대적으로 투자 수익률이 좋기 때문에 부동산 자산을 찾는다는 뜻이에요.
머리로는 이해하지만
지갑이 이해해 주지 않는다면
the 독자: 저라고 부동산 자산을 선호하지 않는 건 아니거든요?!
어피티: 실제로 ‘직방’의 조사 결과, 2030 세대 중에서도 절반 이상의 응답자가 부동산 투자 의향이 있다고 답했대요.
부동산 자산을 선호한다는 것이 곧바로 부동산 투자로 이어지지 않는 가장 큰 이유. 냉정하게 말하면 ‘투자할 자금이 부족하기 때문’일 거예요.
오늘 소개하는 ‘소유’는 이 문제를 직접적으로 해결해 주는 서비스입니다. 소유는 고가의 상업용 부동산에 소액으로 투자할 수 있도록 만든 서비스예요. 5,000원의 소액으로도 누구나 수익형 부동산에 투자할 수 있어요.
소유에서는 소액을 투자해도 건물주처럼 부동산 투자 수익을 누릴 수 있습니다. 마치 월세처럼, 임대수익이 내가 가진 지분만큼 배당되고, 건물을 매각하면 지가 상승분만큼의 차익도 얻을 수 있고, 건물주로서 입점 브랜드를 이용할 때 할인 등 혜택도 받을 수 있어요.
소유의 5호 공모 건물
로컬 호텔 ‘전주 시화연풍’
소유의 5호 공모 부동산은 전주에 있는 로컬 호텔, ‘전주 시화연풍’이에요. 국내 대표 관광지, 전주 한옥 마을에서 도보 10분 거리에 위치해있고, 여행을 좋아하는 분이라면 더 흥미를 느낄 만한 공간이에요.
소유에서 투자해 수익을 내는 방법 세 가지와 전주 시화연풍의 특징을 소개해 볼게요.
첫 번째, 매달 임대수익 받기
- 소유는 투자자가 보유한 건물의 지분만큼 월 배당으로 임대 수익을 지급합니다.
- 전주 시화연풍은? 👉연 5%대 임대수익을 지급하는 계약으로, 수익형 부동산 평균 기대수익률이 3~5%인 점을 감안하면 높은 수준이에요. 공실 위험을 줄일 수 있도록 5년 장기 임대차계약도 맺었어요.
두 번째, 건물을 매각해 차익 얻기
- 소유에서는 매각 수익률이 높다고 판단될 때, 투자자 투표를 통해 매각 여부를 결정합니다. 매각이 완료되면 매입 대비 매각금액의 차익분을 투자자들에게 나눠줘요.
- 전주 시화연풍은? 👉 공모가가 평당 930만 원으로 주변 거래가에 비해 약 13% 낮게 책정돼, 매각 시 차익을 기대할 수 있어요
세 번째, 건물주 혜택 받기
- 소유에서 건물의 ‘소유주’가 되면 건물과 관련된 할인, 바우처 등 다양한 혜택을 제공해요.
- 전주 시화연풍은? 👉 공모 청약 시, 다양한 혜택을 드려요!
- 투자금 5만 원 이상: 시화연풍 평일 무료 숙박권(30명 추첨)
- 투자금 50만 원 이상: 어라이브 호텔 멤버십 혜택
- 투자금 500만 원 이상: 어라이브 호텔 멤버십 혜택, 시화연풍 평일 무료 숙박권
어피티 구독자를 위한
특별한 이벤트!
어피티 구독자가 소유에서 지갑을 개설하면 투자지원금도 드려요!
어피티 구독자를 위한 투자지원금 이벤트(~7월 23일)
- ① 소유 앱을 다운받고 회원가입
- ② 지갑을 개설하면서 추천인 코드에 ‘어피티’ 기입
- ③ 소유 지갑을 개설하면 참여 완료! 이 이벤트에 참여한 모든 분께 투자지원금을 드려요.
- 투자지원금은 20일까지 지갑 개설을 완료한 분들에게는 7월 21일, 이후 개설한 분들에게는 7월 25일에 지급돼요.
[소유에서 투자지원금 받기]
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📌 이 글은 루센트블록으로부터 광고비를 지급받아 작성되었습니다.
* 투자 전 상품설명서 및 약관 필독 예금자보호법상 보호 상품 아님
* 원금손실 크게 가능 및 투자자 귀속
* 거래 수수료율: 0.22% (VAT 포함)
* 준법감시인 심의필 2023-0101(2023.07.19)
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* 투자 전 상품설명서 및 약관 필독 예금자보호법상 보호 상품 아님
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* 거래 수수료율: 0.22% (VAT 포함)
* 준법감시인 심의필 2023-0101(2023.07.19)