์ด๋ ค์ด ๊ฒฝ์ ์ฉ์ด ๋๋ฌธ์ ๋ด์ค๋ฅผ ์ฝ๊ธฐ ํ๋ค์๋ค๋ฉด?
๋ด์ค ์ฝ๋ ๊ฒฝํ์ ํด์น์ง ์์ผ๋ฉด์๋ ์ฉ์ด ๊ณต๋ถ๋ ํ ์ ์๋๋ก
์์ผ๋ก ์ดํผํฐ๊ฐ ์ฝ๊ฒ ํ์ด๋๋ฆด๊ฒ์
์ด๋ ค์ด ๊ฒฝ์ ์ฉ์ด ๋ฐฑ๊ณผ์ฌ์
์ดํผํ๊ทธ
#DSR ๐ท๏ธย
DSR(Debt Service Ratio)์ ๋ด ์๋ ๋๋น ๊ธ์ต๋ถ์ฑ ์๋ฆฌ๊ธ ์ํ๋น์จ์ด์์. DSR 40%๋ผ๋ฉด ๋ด ์ฐ ์๋์ด 1์ต ์์ผ ๋, 1๋ ๋์์ ์๊ธ๊ณผ ์ด์ ์ํ๋น์จ์ด 4์ฒ๋ง ์์ ๋์ง ์๋ ์ ๋๊น์ง ๋์ถ์ ํด์ค๋ค๋ ๋ป์ด์์.
๋งค์ผ ์์นจ ์ฐพ์์ค๋ ๋๋ฅผ ์ํ ๊ฒฝ์ ๋ด์ค๋ ํฐMONEY LETTER
์ดํผํฐ(๋ฒ์ธ๋ช : ์ฃผ์ํ์ฌ ํฌ๋ธ๋ฏธ๋์ด)์ ๋ด์ค๋ ํฐ ์๋น์ค์ธ ๋จธ๋๋ ํฐ ๋ฐ์ก์ ์ํด ์ด๋ฉ์ผ, ์ด๋ฆ(๋๋ ๋๋ค์)์ ๊ฐ์ธ์ ๋ณด๋ฅผ ์์งํ๊ณ ์ด์ฉํฉ๋๋ค. ์์ง๋ ์ ๋ณด๋ ๋จธ๋๋ ํฐ๋ฅผ ํตํ ๋ด์ค ์ ๋ณด ์ ๊ณต์ ํ์ฉ๋๋ฉฐ ์๋น์ค๊ฐ ์ข ๋ฃ๋๊ฑฐ๋ ๊ตฌ๋ ์ ํด์งํ ๊ฒฝ์ฐ ์ฆ์ ํ๊ธฐ๋ฉ๋๋ค. ์์ ๊ฑฐ๋ถ๋ ๋จธ๋๋ ํฐ ๋ฉ์ผ ๋ด ์ตํ๋จ '์์ ๊ฑฐ๋ถ๋ ์ฌ๊ธฐ๋ฅผ ๋๋ฌ์ฃผ์ธ์' ๋งํฌ๋ฅผ ํด๋ฆญํด ์ ์ฒญํ ์ ์์ต๋๋ค. ์ด์ฉ์๊ฐ ์์ ๊ฑฐ๋ถ๋ฅผ ์์ฒญํ ๊ฒฝ์ฐ, ํด๋น ์ด์ฉ์์ ๊ฐ์ธ์ ๋ณด๋ ์ง์ฒด ์์ด ํ๊ธฐ๋ฉ๋๋ค.
์ ํด ์ฝํ ์ธ , ํ๋ก๋ชจ์ , ์ด๋ฒคํธ ์ ๋ณด ๋ฑ์ ๊ด๊ณ ์ฑ ์ ๋ณด๋ฅผ ์์ ํฉ๋๋ค.
#DSR ๐ท๏ธย
DSR(Debt Service Ratio)์ ๋ด ์๋ ๋๋น ๊ธ์ต๋ถ์ฑ ์๋ฆฌ๊ธ ์ํ๋น์จ์ด์์. DSR 40%๋ผ๋ฉด ๋ด ์ฐ ์๋์ด 1์ต ์์ผ ๋, 1๋ ๋์์ ์๊ธ๊ณผ ์ด์ ์ํ๋น์จ์ด 4์ฒ๋ง ์์ ๋์ง ์๋ ์ ๋๊น์ง ๋์ถ์ ํด์ค๋ค๋ ๋ป์ด์์.